第37章 竞争对手出现了
在中介门店中，林浩然首先清晰地向中介阐述了自己的具体需求，紧接着，中介便根据这些需求，精心挑选了多处房源供他参考。
这家中介公司，作为置地集团的全资子公司，凭借其母公司的雄厚实力与卓越声誉，每份交易合同都会承诺：所推荐的房产均经过严格筛选与核查，确保无任何潜在风险，包括但不限于房产抵押等任何问题。
一旦发现有任何不符合承诺的情况，公司将全权负责到底，直至问题得到圆满解决。
这样的情况，林浩然自然很放心。
鉴于自己当前的财务状况与实际需求，林浩然将目光聚焦于总价在一百万港元以内的房源上。
他知道，这个价格范围内可能无法觅得极为宽敞的办公室空间，但他对此持开放态度，认为这是一个符合当前阶段需求的务实选择。
他心中盘算着，待未来经济状况改善，再升级至更宽敞的办公场所也不迟。
经过一番仔细浏览与比较，很快，林浩然便有了目标。
这是一套坐落于香江证券交易中心周边繁华商厦内的房产，名叫恒丰大厦，该商厦巍峨耸立，共21层，而待售的这套办公室恰恰占据了大厦的黄金楼层——19层，不仅视野开阔，更紧邻风光旖旎的维多利亚港湾。
在寸土寸金的中环地区，许多商厦往往被大型财团整体持有，鲜少见到单独出售的情况。
然而，世事无绝对，正如林浩然此刻所考察的这栋大楼，它曾是一家知名英资企业的独属物业。
1973年的那场股灾，给这家英资企业带来了重创，为了自救与重组，企业不得不忍痛将这栋标志性的大厦拿出一半楼层分割成多个独立的产权单元进行出售。
林浩然所青睐的这套办公室，虽然面积相对紧凑，约为1620平方英尺（约合150平方米），但布局合理，利用率高。
考虑到其优越的地理位置、便捷的交通条件以及窗外迷人的海景，业主提出的100万港元售价显得颇为合理且具有吸引力。
趁着时间还早，林浩然决定趁热打铁，直接委托中介引领他前往实地看房。
踏入房间的那一刻，他便被其精致的布局与崭新的装修所吸引，整体环境远超预期，几乎无需任何改动便能立即投入使用，这对于追求效率的他而言，无疑是最大的福音。
林浩然也是位果断之人，满意之余，他即刻指示中介安排与业主的会面。
不久，一位中年华裔业主如约而至，他透露了即将举家迁往加拿大的计划，因此才忍痛割爱，将这套集办公与居住功能于一体的房产推向市场。
双方的谈判过程异常顺利，基于对房产价值的共同认可，加之彼此间的坦诚与尊重，最终敲定了以95万港元成交的协议。
对方爽快，他也爽快，趁着时间不晚，在中介的带领下，在6点钟下班之前顺利完成过户手续。
随着最后一笔签字的落下，林浩然终于在中环这片繁华之地，拥有了属于自己的第一处物业。
搞定之后，林浩然再次带着李卫国、李卫东两人回到了这套已经属于他个人的房子。
这套房子此前应该是被出租给小企业办公，他们巧妙地利用了这套房产的空间，布局了一个功能齐全的办公区域，拥有一个总经理办公室，一个财务办公室，一个部门办公室。 而大厅部分，则被巧妙地划分成了多个办公卡位，满足了不同团队的工作需求。
